Parduoda 1 miegamasis, Ladek Zdroj, Dolnoslaskie, Lenkija, ul. Powstancow Wielkopolskich

Parduoda - Cod. 42731

• Tipologija: 1 miegamasis
• Sritis: 37 m²
• Kambariu skaicius: 2
• Valstybe: 3
• Skelbimo data: 18/03/2023

Ieškote nedidelio buto ramioje kalnų vietovėje Lenkijos ir Čekijos pasienyje? Ieškote pigios vietos kasdieniam gyvenimui iš savo pensijos?

Centrinis 37m² butas su įmontuota balkono niša, esantis ketvirtame aukšte, keturių aukštų kvartale g. Powstancow Wielkopolskich mieste Ladek-Zdroj. 7 metai po generalinės renovacijos, kur pakeisti langai ir durys, santechnika iš stovų ir suremontuota elektra. 2018 metais balkone buvo sumontuoti trys atidaromi langai, taip pagerinant buto šilumines savybes ir padidinus jo naudingąjį plotą nuo 33m² iki 36m² (plane raudona ir žalia spalvos).

Pastato fasadas po šiluminės modernizacijos. Butas šildo net atšiauriomis kalnų žiemomis.
Retkarčiais naudojo 1 žmogus. Lengvai atsigaivinti. Butą sudaro:
- virtuvė
- vonios kambariai su tualetu
- prieškambaris (salė)
- miegamasis
- svetainė su balkonu
Langai orientuoti į pietus.
Butui priklauso rūsys 4m².
Butas parduodamas su baldais ir buitine technika (dujinė viryklė, šaldytuvas, mikrobangų krosnelė, skalbimo mašina ir televizorius) - kaip nuotraukose. Galimybė prisijungti prie kabelinės televizijos ir interneto.

Turtą valdo nedidelė namų bendrija.
Blokinis butas pastatytas 1981 metais, o 2005 metais atliktas terminis modernizavimas. Laiptinė renovuota 2016 metais.

Visa nuosavybė ir žemės registras.
Šiuo metu nuomos kaina yra 75£, kai butu naudojasi 1 asmuo.
Sumažinus vienkartines įmokas už centrinį šildymą, vandenį ir jo šildymą, nuotekų šalinimą ir komunalines atliekas, nuomos mokestis – 55 £. Šilumos skirstytuvai, skaitikliai ant vandens vožtuvų ir dujų skaitiklis yra bevieliai – kolektorius nuskaito rezultatus neįeidamas į butą.

Parkavimo vietos yra priešais kvartalą (šiaurinėje pusėje). Namų bendrija turi aptvertą vidinę automobilių stovėjimo aikštelę su įvažiavimo vartais, todėl jums nereikės jaudintis dėl vietos stokos automobiliui. Yra darželis ir vidurinė mokykla, o netoliese paštas, bankomatas, vaistinė, daug parduotuvių - kasdienės logistikos požiūriu tai puikus patogumas.

Ladek-Zdroj yra mieguistas kurortinis miestas su daugybe baseinų, terminės ir rankinės reabilitacijos paslaugomis ir kt. Čia tikrai galite pagerinti savo sveikatą, pailsėti ir pasikrauti energijos. Žiemos kelionėms yra slidinėjimo trasa su slidžių nuoma ir žuvies restoranas. Aplinkiniuose kalnų miškuose pažymėtos ir prižiūrimos slidinėjimo lygumų trasos. Slidinėjimo kurortas Czarna Gora yra už 13 km nuo Ladek-Zdroj. Pavasario ir vasaros sezonu Ladekas siūlo daugybę kultūros festivalių, lauko parodų ir koncertų. Šviežia žuvimi restoranas Stawy Biskupie vaišins pakeliui į botanikos sodą – „Arboretumą“, įsikūrusį Šv. Hedvig šaltinio miško slėnyje. Tai ideali vieta karštoms vasaros dienoms, kur neįprastas, vėsus, drėgnas mikroklimatas. Lenkijos ir Čekijos pasienyje nusidriekę šimtai kilometrų turistų maršrutų skaudės kojas.
Į Sniezniko kalną (1425 m virš jūros lygio) galite nukeliauti pėsčiomis (20-25 km nuo Ladeko), o pakeliui atsipalaiduoti prie atviro baseino Stara Morawoje arba aplankyti Meškos urvą Kletno mieste. Teritorijoje yra daugybė laipiojimo ir lynų uolų. Todėl butas yra idealus atspirties taškas norint pasiekti daugybę lankytinų vietų tiek rajone, tiek Klodzko slėnyje, tiek į Čekiją.

Jei ieškote investicinio turto, kad apsaugotumėte savo santaupas nuo infliacijos, atėjote ten, kur reikia.
Jei investuojate į nekilnojamąjį turtą trumpalaikei nuomai, butas vertas paskolos. Tačiau jei nori turėti savo kampelį kalnuose, tik sau, tuomet...

Drąsiai kreipkitės į mane.