Parduoda Žemė statyboms vystyti, Strykow, Lodz, Lenkija, Sosnowiec 30

Parduoda - Cod. 36042

• Tipologija: Žemė statyboms vystyti
• Sritis: 42000 m²
• Kambariu skaicius: N/A
• Valstybe: N/A
• Skelbimo data: 22/06/2018

Parduodamas žemės sklypas su esamu biuru dviejų autobusų A1 / A2 sankirtoje Lenkijoje

„GTR Business Point“ apima esamą „A klasės“ biuro / konferencijų centrą ir aplinkinę žemę su visais jau patvirtintais leidimais, „pasiruošęs statyti“.

Pastatas yra aptvertoje 41,880 m² ploto teritorijoje su dideliu automobilių stovėjimo aikštele. Gerai prižiūrima lauko erdvė suteikia gražų foninį nustatymą, kuris gali būti naudojamas lauko renginiams, konferencijoms, pristatymams ir mokymams. Biurų pastatas yra dviejų aukštų, kurių paviršiaus plotas yra 1500 kvadratinių metrų.

- Įsikūręs Lenkijos centro Stryków (Lódz kaimynystėje)
- greta dviejų didžiausių Europos autobusų greitkelių sankirtos Vidurio Europoje, A1 ir A2 (nuo Švedijos iki Graikijos, iš Anglijos į Maskvą)
- Biuro vietą supa kai kurios žinomiausios bendrovės ir prekės ženklai iš JAV, Didžiosios Britanijos, Prancūzijos, Vokietijos, Suomijos, Olandijos ir Šveicarijos (GE, Panattoni, Mercedes-Benz, Volvo)
- Patogioje „GTR Business Point“ vietoje svečiai ir nuomininkai galės greitai ir patogiai patekti į šiuos sunkiai gabenamus greitkelius

Dviejuose aukštuose siūlomi tokie aukščiausios kokybės standartai:
Permanent Nuolatinė biuro patalpa, biuro patalpų išdėstymo laisvė
Flexible Lanksti, atvira biuro erdvė, kuri skatina bendradarbių bendradarbiavimą
Lusive Išskirtiniai biurai, kuriuose yra verslo apartamentai
Ple erdvė konferencijoms ir renginiams
Eption Priėmimas ir poilsio erdvė, esanti erdvioje, atviroje pagrindinėje salėje (aukštas aukštuose)
Eption Priėmimas pirmame aukšte, kuriame palaikomas biurų ir konferencijų salių derinys
Able Patogios bendros erdvės

Techninės specifikacijos
- Suspaustos / pakabinamos lubos
- stiklo fasado sunguard, kuris siūlo aukštą izoliacijos lygį ir saulės šviesos atspindėjimą
- Atviros erdvės be paleidimo sukuria galimybę padalinti erdvę su pertvaromis
- Gražios pasirinktinės plytelės - kilimai, kilimai ar kitos grindų dangos yra neprivalomos
- Efektyvus ir patogus apšvietimas
- Komercinis oro kondicionavimas, tinkamas vėdinimas, langų atidarymas
- Optinio pluošto kabeliai ir prijungimas prie itin spartaus interneto ryšio
- Papildomas specialus maitinimo šaltinis prieinamas per atskirą transformatorių
- Apsaugos stebėjimo ir signalizacijos sistema, priešgaisrinė signalizacija, dūmų detektoriai, purkštuvai
- Tylus ir profesionalus biurų aplinka, skatinanti darbo atmosferą
- Aukštos kokybės faneros medžiagos, naudojamos visame

Papildoma infrastruktūra
- bevielis bevielis internetas per sparčiojo šviesolaidinio interneto ryšį
- Stebima automobilių stovėjimo aikštelė
- Poilsis ir renginių vieta

„GTR Business Point“ klientai taip pat gali tikėtis profesionalios pagalbos ir paslaugų:
¥ Prieiga prie biuro įrangos
¥ Biuro sekretorius arba virtualus sekretorius, įskaitant korespondencijos ir pranešimų siuntimo paslaugas
¥ Įmonės registracija / padavimas ir teisinė pagalba
¥ Finansinės konsultacijos ir apskaitos paslaugos
Ci konsjeržo paslauga
¥ Vertimo paslauga
¥ Maisto tiekimas
Meetings Susitikimų ir specialių renginių organizavimas ir pagalba
¥ Transportas ir asmeninis saugumas
¥ Logistika ir prekių / atsargų siuntimas
¥ Automobilių remontas ir profesionali automobilių valymo / detalizavimo paslauga

Žemės koncepcija - keturių pastatų, kurių aukštis nuo 2 iki 5 aukštų, kompleksas. Jau sukurti leidimai statyti sandėlį / gamyklą iki 20 metrų aukščio.

Investicinio turto plotas yra 4,2 ha (10,4 ha).

Turtas yra tipiškoje pramonės ir logistikos kaimynystėje. Verslo plėtros studijų centro teigimu, yra galimybė plėtoti pramonę, diegiant komercines paslaugas, amatų paslaugas, gamybos įmones, bazes ir būstinę, didmeninę gamybą, perdirbtų medžiagų sandėlį, metalo ir metalo šalinimo įrenginius, atliekų tvarkymo įrenginius, techninės įrangos įrenginiai, automobilių ryšio paslaugos (įskaitant degalines) ir logistikos centrai.

Teritorija yra visiškai aptverta ir stebima. Yra 2 važiuojamosios dalies, vedančios į turtą.

Komunalinės paslaugos apima vandens, nuotekų, dujų, elektros, hidrantų tinklą ir šviesolaidinę paslaugą iš vietinių IPT.

„GTR Business Point“ jau nustatė:
- Didžiausia vieta A1 ir A2 autobusų sankirtoje ties Lenkijos centre
- Bendras turto dydis yra 4,2 ha (10,4 ha)
- A klasės biurų pastatas buvo patvirtintas ir pastatytas 2016 m
- žemė buvo išvalyta ir parengta statybos procesui; lengvai pasiekiamas turtas su jau pastatytu asfaltuotu keliu
- jau įsteigtos komunalinės paslaugos, įskaitant dujas, vandenį, nuotekas, elektrą, 10 Gigabitų šviesolaidinį internetą su specialiu serverių kambariu
- Apsaugos tvora, pastatyta aplink visą turtą
- Visi būtini statybos ir statybos leidimai / dokumentai jau yra baigti. Turtas yra „paruoštas statyti“ būsenai
- Pastate jau pastatytas elektros transformatorius
- Mūsų kalbos ir papročių žinios taip pat gali būti vertingas turtas
- Leidimas statyti iki 60% sklypo ploto jau yra patvirtintas
- Didžiausias pastato aukštis yra 65 pėdų aukščio (aukščio apribojimas netaikomas atskiriems elementams, susijusiems su gamyba įmonėje)
- Galimybė išplėsti nekilnojamojo turto plotą, kad apimtų gretimą kaimyninę žemę (iki 173 ha)
- Lenkijos vyriausybė patvirtino planą statyti tarptautinį oro uostą 30 minučių nuo mūsų turto, kad galėtume tvarkyti iki 100 mln. Keleivių per metus